Составление сметы на ремонт

Каждый, кто сталкивался с ремонтом квартиры, может подтвердить, что любой ремонт – мероприятие широкомасштабное, включающее необходимость проведения множества самых различных работ. И если заранее не определить для себя, что вы хотите получить в результате и где именно та «золотая середина», дальше которой заходить не следует ни при каких обстоятельствах, то от намеченной цели можно уйти очень далеко.

Грамотная, профессионально составленная смета на ремонт будет гарантией того, что вы все-таки  найдете эту самую «золотую середину», достигните намеченного результата и при этом уложитесь в запланированный бюджет.

•  Заказчику. Затем, чтобы понять, что он платит именно за те работы и в том объеме, которые необходимы для получения нужного ему результата.
•  Мастерам. Затем, чтобы «воочию» увидеть все объемы и виды работ, которые необходимо будет выполнить для достижения нужного заказчику результата.

По сути, смета – это документ, в который входит перечень и объемы всех работ, необходимых для выполнения качественного ремонта.

Лучше всего смету составлять на основе Дизайн проекта. В этом случае можно просчитать практически все работы, следовательно, их объем и стоимость останутся неизменными до окончания ремонта.

Многие компании/бригады также просчитывают в смете объем и стоимость черновых материалов. Мы отказались от этого, поскольку считаем, что составленный заранее список материалов и их количество в любом случае не будет соответствовать действительности. В итоге страдает заказчик, для которого переплата за черновой материал в общей сложности может дойти до 1000 руб за 1 кв.м.

Мы изначально пошли по пути оплаты материалов по факту. В этом случае заказчик оплачивает то количество черновых материалов, которое потребуется именно на его объект.

Для того чтобы предварительно просчитать бюджет, мы можем сказать заранее, основываясь на предыдущих работах, во сколько примерно обойдутся черновые материалы. Как правило, этого бывает достаточно.

Составлением сметы в нашей компании занимается прораб. В более крупных компаниях составлением смет занимается сметчик или даже целый сметный отдел.

Разумеется, можно попробовать составить смету самостоятельно. Однако будьте готовы к тому, что вы или забудете посчитать половину работ, или укажете не те расценки, которые действуют в данном регионе.

Более того, у разных фирм/бригад, представленных на рынке ремонтных услуг, разный подход к расчету и виду смет. Поэтому-то и нельзя бывает сравнить смету по видам работ одной бригады со сметой другой бригады.

Только специалист сможет сопоставить виды работ в двух разных сметах. Для рядового заказчика, не имеющего опыта в составлении смет, эта задача практически невыполнима.

Способов сокращения затрат, на наш взгляд, существует два:

 Скидка от общей сметы за счет внутренних ресурсов компании. Как правило, размер скидки варьируется от 5 до 10%. Если вам дают скидку больше 10% и это ваш первый ремонт, заказываемый в данной компании, это повод задуматься, не были ли цены на ремонт в этой компании завышены изначально.

 Сокращение количества выполняемых работ или изменение итогового вида на более простой. К примеру, можно заменить окраску стен декоративными штукатурками/красками на оклейку стен готовыми обоями. В этом случае потребуется более простая подготовка стен и можно сэкономить без потери качества.

Стоимость составления сметы в нашей компании составляет 1000 руб. за смету на основе дизайн проекта и 500 руб. без проекта.

Сейчас многие компании предоставляют услугу «составление сметы» бесплатно. Однако как показала практика, заказчик, получивший смету бесплатно, относится к ней несерьезно, не считая  важным документом. Если же заказчик настроен получить грамотный ответ, то он готов заплатить за составление сметы, а заплатив, относится к данной услуге соответственно.

Для составления сметы нашим специалистам требуется от 1-го до 2-х дней.

В рамках услуги «Технический надзор» мы предоставляем услугу проверки и оптимизации сметы на ремонт, составленной сторонней организацией.